今年以來，我市緊扣“穩市場、防風險、促轉型”的工作目標，創新構建“政策賦能、服務護航、轉型引領”發展體系，推動房地產市場從“止跌回穩”邁向“量價齊升”。1月至3月，全市新建商品房網簽銷售面積同比增長29.3%，銷售額同比增長31%，銷售額同比增速在全省排名第3。

　　去年末，我市出臺促進房地產市場高質量發展“29條”政策措施，從供需兩端雙向發力，全面提振房企的投資信心和居民的購房信心。在政策傾向上，充分利用國家“認房不認貸”、實施支持居民換購住房有關個人所得稅等政策工具利好機遇，通過政府、企業、金融三方聯動，實施“購房享雙券”行動（政府發放購房消費券、房企購房券）等一系列吸引購房者的優惠政策，開展“線上+線下”的房地產促銷活動，有效激發住房消費活力。

　　春節期間是樓市回暖的好時機，我市積極引導房地產開發企業抓住機遇，推出“免費接送看房”“全屋家電大禮包”等春節樓市優惠活動。其中，一部分主打改善性產品的暢銷樓盤乘勢加推新品，利用“春節檔”積極推銷，吸引更多市民購房置業。春節期間，全市共銷售商品房552套，比去年同期增長9.51%。

　　“今年以來，經濟運行起步平穩、發展態勢向新向好，有效提振市場信心。春節期間是消費旺季，剛需購房群體和返鄉客群體在長期觀望以后，在政策、優惠活動疊加下選擇購房，也為樓市回暖提供了助力。”市房地產業協會會長譚儉榮表示，一季度房地產市場止跌回穩態勢更加鞏固，還得益于一系列房地產新政，其中公積金貸款額度提升、提取公積金支付購房首付款、降低首付款比例等政策落地，為剛需購房群體提供強力支持。

　　在產品供給方面，我市不斷迭代住宅產品，放寬建設聯排住宅限制，引導企業開發大平層改善洋房、疊墅等具有核心競爭力的新型住宅產品，激發居民首次購房和換房動力。聚焦“房地產+”發展新模式，推動規劃、設計、建筑、服務協同發力，落實“綠色、低碳、智能、安全”的理念，著力建設“好房子”“好小區”“好社區”。其中，國鼎怡景湖畔花苑、共青湖改善性大平層等項目得房率超100%。這些項目的熱銷，彰顯了高品質住房對消費市場信心的有效提振，反映購房者注重居住品質的購房導向，以及改善性需求在陽江樓市的“主導”地位。

　　譚儉榮表示，近年來，我市樓市調控措施中，放寬了一些住宅規劃條件和設計標準，不少新項目、調規后的舊項目在年初集中入市，在戶型設計、小區規劃等方面經過了優化升級，一定程度上提高了客戶的得房率，滿足居民對“好房子”的追求，市場反響較好。樓市新政中，取消普通住宅和非普通住宅標準，減少購房契稅，也有效降低了購房成本，釋放消費潛力。

　　據統計，今年1月至3月，全市新建商品房網簽銷售面積56.52萬平方米，同比增長29.3%；銷售額30.4億元，同比增長31%；新建商品房網簽銷售面積和金額同比增速在全省排名分別為第5和第3，實現房地產市場“開門紅”。